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“共有产权”养老来了!首批老人已入住

来源:企汇网 编辑:刘波 浏览量:1544 发布时间:2017-12-14

文章摘要:2016年中国60岁以上的老龄人口已经超过2.3亿,预计到本世纪中叶,中国将进入深度老龄化阶段,老龄人口可能达到4.8亿左右。面对这种情况,北京市首个共有产权养老设施进行试点

  2016年中国60岁以上的老龄人口已经超过2.3亿,预计到本世纪中叶,中国将进入深度老龄化阶段,老龄人口可能达到4.8亿左右。面对这种情况,北京市首个共有产权养老设施进行试点,该“共有产权养老设施试点”将居家养老、社区养老和机构养老融合在一起,为“有房子”的老人提供24小时的养老服务。
 
 
 
 
  养老居室为50年产权,由养老服务企业与符合条件的购买者分别按5%、95%的比例持有产权,由于售价明显低于周边楼盘,购房者必须家有60岁以上老年人,并评估确认养老服务需求、定制服务清单、建立客户信息档案,档案交民政部门审核备案。入住者还要支付一定期限的“基础服务费”。转让时,新的受让人也必须具有同样的资质要求并接受资格审核。
 
  这种养老模式在全国具有推广价值,能进一步丰富我国养老服务体系,既让市场多了一种选择,也让老龄人口有更多养老选择。但如果要推广这种模式,恐怕要采取更灵活的方式降低购买成本,当成本降低、需求增长,这种模式必然有更大发展空间。
 
  据悉,试点的365套共有产权养老住房已入住了143户,作为新项目入住率不算低。但如果适当降低购房成本和服务成本,相信入住率会更高。所以,无论是完善这种模式还是推广这种模式,都有必要考虑老人承受能力。

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